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其实,涨价的不是房价,而是房子下面的土地。因为土地有限,而且无法再生,所以注定是会越来越少的。按照经济学的思考逻辑来看,越稀有的资源,售价就会越高。所以,土地才是真正能够赚钱那个。换句话说,如果土地增值的速度,慢过房子贬值的速度的话,那么这个房地产,就会不赚钱。反之亦然。

但是身为屋主,你每个月需要给的物业费、管理费、火险、门牌税、废水处理费、水费、电费、网络费、再加上房子东西坏的时候,需要维修等等。这些费用加加起来,绝对比租房子还要多。所以如果你是租房,你手上的现金肯定会比买房还要多,你会更有选择。

我本身是在吉隆坡工作的,目前都一直在租房子。我周围有很多人一直都在问我,为什么你不买房子?这里需要申明一点,如果我要买房的话,绝对是付得起头期,供得起房贷的。但是我就是喜欢租房。今天我想跟大家分享,我不买房的3个原因。

可能有人又会问了,既然房子是会贬值的,那为什么我们的房价还是一直在涨?

第三点:买房不一定赚钱要知道,在交易房地产时,我们买入的是土地,还有土地上面的建筑物(房子)。房子作为建筑物,会老化、会折旧。当你买入房子的那一天起,这个建筑物就一直在贬值。通常,那些15年房龄以上的房子,或者曾经转手过3次以上的住房,贬值速度会更加快。毕竟没有人愿意住又老又旧的房子嘛!

因应港府今日公布,为应对最新疫情,对意大利艾米利亚罗马涅、伦巴第及威尼托3个地区发出红色外游警示,并在现时对伊朗生效的红色外游警示下提醒公众有关爆发新冠状病毒病个案及相关公共衞生风险,衞生署亦会对由有关地区抵港的旅客加强衞生检疫安排。由3月1日零时零分起,衞生署港口衞生科人员会根据《预防及控制疾病规例》向所有于抵港前14日曾到意大利艾米利亚罗马涅、伦巴第或威尼托地区或伊朗的人士(不论是否香港居民)发出检疫令,并安排有关人士入住检疫中心进行检疫。因应各地2019冠状病毒病的最新疫情,衞生署衞生防护中心亦进一步更新相关呈报准则以加强对怀疑个案的监测。衞生防护中心提醒市民,政府会考虑个别国家/地区的健康风险级别而制订相应的港口衞生及检疫措施。市民外游前应注意目的地可能存在的健康风险,以及返港后的检疫安排。意大利艾米利亚罗马涅、伦巴第及威尼托地区,包括米兰、威尼斯、博洛尼亚及维罗纳等旅游热点。由去年12月月底至今,全球累积的2019冠状病毒病确诊个案不断上升,本港邻近的地区和国家亦录得显著数字。截至今日下午6时,内地确诊个案总数为78 824宗,当中湖北省佔最多,录得65 914宗。而港人常到的韩国、意大利、日本和新加坡,亦分别录得2 337、650、210(另外有至少705宗「钻石公主号」邮轮相关确诊个案)及93宗。伊朗亦录得245宗。

那么拥有了这个“选择”可以给我带来什么好处?很多很多,这个也是很多人没有考虑到的点。

今天如果我换工作的时候,福彩快乐十分规则我可以搬到公司附近去住,节省时间;孩子出世,要换大间一点的房子,我也可以搬;经济不景气,收入变少,我们可以换小间一点的;孩子要读好一点的小学,我们可以搬去靠近一点的小学;这间屋子住了风水不好,可以搬;你的邻居很吵,搬;治安不好,搬;房子旧了,搬;对面的公寓很漂亮,搬;如果我今天想要提早退休,我也可以马上搬回老家;想环游世界,到印尼、越南、台湾租一两个月的房子都不是问题。

如果我想靠房地产来赚钱的话,倒不如我买土地不就好了?因为就长期来说,即便是房子的价值贬值归零,土地也会因通货膨胀而起价。更何况,买土地比买房地产还要便宜,而且也更加有效率。

意大利米兰威尼斯等地区入境 周日起送检疫中心隔离

第一点:选择我觉得租房跟买房最大的差别是“选择”。租房的话,我可以每年换不同的房子来住。但如果我买房的话,一买下去,我觉得我至少会住五年才会换,这个还是要看行情,如果到时候房价不好,可能还会延迟几年来卖。

如果是的话,福彩快乐十分注册为什么?如果不是的话,那你还有什么选择?当你去思考这个问题的时候,你的人生就会出现更多的可能性

以上就是我不买房的3个原因。最后,我想提醒大家,我们从小到大其实都被灌输了“一定要买房”的观念。这导致有好多人都没有去思考说,“为什么我们一定要买房?不买房难到就不可以吗?”

为什么我不买房

这些传统的思想,都在不断的影响着我们的思考、决策。如果可以的话,在我们的生活中,多问自己一个问题:“这是唯一的选择吗?”

第二点:租房会令你更有钱租房可以让你省下头期钱、房子装修费、律师费、印花税等等。这会让你手上拥有更多的钱。

重点是要有钱而已。福彩快乐十分如果有钱,要租什么样的房子,过怎么样的生活你都可以选。

有些人会觉得,如果买房的话,每个月供贷款的钱会比租金低,所以比较值得。如果单单以贷款来算的话,的确有可能会出现每月供期比较便宜的迹象。

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