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MyGonews台北市府 鼓励平宅住户存款安心面对改建

▲南港汇聚「软体、会展、交通、新创、生技」5大中心产业发展(图/南港展览馆)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻近期由于中美贸易战及武汉肺炎影响,影响部分台商回台投资,带动了工业区土地与商业办公大楼的需求成长,根据经济部公布数据,2019年台商回流总投资金额约7,121亿元,可以洞见2020年房市趋势在于商办及工厂土地,台北市高级商办供不应求,信义计画区趋近饱和,以往仅是信义区周边区域的南港区则趁势逆袭,日前台湾3C通路龙头联强以每坪100万元、共50.87亿元高价,买下南港轮胎「世界明珠」的顶级商办15个楼层,打造企业总部,创下南港高价纪录成功晋升上流。 21世纪不动产南港经贸加盟店经理翁登详则指出,南港是台北市政府积极发展东区门户的重点区域,也是全台唯一四铁共构的区域,包含高铁、台铁、捷运板南线与文湖线,未来南港车站将成为台北市东区的交通枢纽中心,再加上南港本地住宅原先的供给量并不多,愿意释出的更少,不过南港腹地广大,重划区释出空间大,未来南港房市持续看好,根据实价登录数据显示,目前南港平均房价55万/坪左右,10年内的电梯华厦约落在60-85万/坪,30年以上的旧公寓单价则在50万/坪,南港区涨幅空间值得期待。 南港交通方便,除了四铁共构之外,开车的民众更可在5分钟内街上国道一号、三号的交流道,或可由环东大道接市民大道,此外,政府各项重大建设展开及各大企业的进驻,如南港软体园区、北部流行音乐中心、三井LaLaport、六福万怡酒店等,都显示了南港未来的发展性,生活机能完善也吸引许多首购族或是外地人纷纷至南港置产,翁登详则建议想来南港置产的民众,可由向阳路至经贸园区的路段看起,包含南港重划区、四铁共构区、以及经贸园区都是不错的选择。 21世纪不动产企划研究室表示,南港现在已摆脱以往台北人心中『黑乡』的印象,汇聚「软体、会展、交通、新创、生技」5大中心产业发展,未来带来的人潮与就业机会不容小觑,无论是商办或是住宅市场皆看俏,俨然是台北下一个亮点区域。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

▲北市社会局与储蓄互助社合作 鼓励平宅住户存款安心面对改建(图/资料照)文/林湘慈/MyGonews买购房地产新闻由于平宅房舍老旧,近年陆续规划改建为社会住宅,又社会住宅订有居住年限,平宅住户终将回归一般居住市场,因此,为协助平宅住户提前预备未来搬迁基金、租金等,台北市政府社会局首次尝试与中华民国储蓄互助协会合作,借重台北市第一储蓄互助社、台北市大安储蓄互助社自助互助精神,发挥储蓄与互助功能,推动为期三年之「延吉平宅及福民平宅-携手相助希望发展帐户专案」。 考量平宅住户搬迁除了面临经济冲击外,许多家庭连续二、三代都住在平宅社区,要离开熟悉的生活圈,转换到不同的环境,适应新社区的规范也将是一大挑战,因此,期盼除了透过平宅社工辅导陪伴外,加入储蓄互助社直接帮助平宅住户拓展人脉,促进人际互动交流,建立支持网络,有朝一日自立脱贫离开社会救助体系,顺利脱去「平宅」标籤,像一般社区居民一样融入社会。 2020年2月20日开跑记者会,由蔡炳坤副市长兼代社会局局长与储蓄互助社代表签订合作备忘录,共同宣示与平宅住户们「互助共享、携手同行」的决心,因着储蓄互助社伸出援手,特别开放平宅住户入社,方能提供结合储蓄、低利贷款、保险保障之新型态脱贫专案,其中,储蓄将延续台北市政府社会局多年脱贫措施办理经验,提供0.5倍储蓄金,鼓励稳定储蓄,快速累积资产;低利贷款将保障无法于一般金融机构借款的平宅住户,享有尊严的借贷关系,避免落入高利贷负债循环;保险将减缓意外事故造成之冲击,多一层经济保障。 台北市政府社会局自2000年起针对不同对象陆续办理各样脱离贫穷措施,长期与台北富邦银行合作,帮参与者开立专案帐户,养成稳定储蓄习惯,2020年,特别与储蓄互助社合作,提供平宅住户者新的脱贫机会,业于2020年2月7日及2月11日于福民平宅及延吉平宅分别办理两场次专案说明会,住户反应热烈,预计招收30户于2020年3月至112年2月办理专案,协助平宅住户顺利回归一般社区,成为他们迈向脱贫的最佳助力。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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