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BBC:伊朗最少210死

新冠肺炎在伊朗大爆发,虽然官方至今公布有388宗确诊个案,34人死亡,但英国广播公司(BBC)引述伊朗医护界消息人士报道,指实际的死亡人数最少达210人,远远超出官方数字,而大部分死者来自首都德黑兰和圣城库姆。伊朗卫生部迅速作出回应,否认这项报道,指责 BBC散播谎话。BBC波斯语电台周五引述伊朗医护界消息人士披露,指伊朗境内死于新冠肺炎的实际人数最少达210人,是官方数字的6倍。伊朗卫生部发言人贾汗普在社交平台作出回应,斥责该台发布假消息,制造恐慌。  较早时,伊朗圣城库姆一名国会议员指责政府隐瞒疫情。美国也对伊朗的情况表达关注,指伊朗可能没有与外界分享疫情资讯。  美国国务卿蓬佩奥周五出席国会一个委员会听证会时说:「他们(伊朗)的医疗护理基建不发达,而到目前为止,伊朗国内的实际情况究竟是怎样,他们都不太愿意与外界分享。」  他指出,美国曾经提出协助伊朗应付疫情,但伊朗拒绝,指美国提出的建议荒谬。伊朗外交部发言人说:「一个实行经济恐怖主义、向伊朗人民施加沉重压力、甚至阻止伊朗购买药物和医疗设备的国家,提出协助伊朗应付新冠肺炎疫症,只是一种荒谬的政治——心理游戏。」世卫总干事谭德塞较早时表示,世卫已派出一个代表团前往伊朗,预计于周日或周一抵埗,了解当地的情况及评估可以提供甚么协助。  谭德塞在日内瓦举行的记者会上说,最近几天受疫情影响的国家数量和病例数持续增加,令人担忧。流行病学家一直在持续监控这些发展,现在已经在全球范围内将新冠肺炎传播风险提高到「非常高」的水平,但 大部分个案仍可以追踪到源头,而且未有证据显示病毒正在社区任意传播。  世卫紧急卫生事态项目主管瑞安解释,把警戒级别提升至「非常高」,是要扬醒各国,尤其医疗系统仍未作好准备的国家和地区,认清现实情况及迅速作出果断行动。  瑞安说:「你们要对你们的公民承担责任。你们有责任令这个世界作好准备。」谭德塞称,目前全球共有20多种新冠肺炎疫苗正在研发阶段,一些治疗方法正在进行临床试验,预计于几周内获得首批结果。他再次强调,目前最大的敌人不是病毒,而是恐惧、谣言和污名化,最有价值的是事实、理性和团结。

越早卖房赚越多?据「房地合一税」,购屋后获利课税会逐年递减,也就是越晚卖房税金就会被课的越少,但专家却指出,其实你越晚卖,反而会亏更多。地政士全联会副执行长萧琪琳指出,许多人只关注「税」,却忘记持有成本问题,以千万房为例,假使售出1,100万而言,第一年相较第三年脱手,就会少赚26万元。▲萧琪琳表示,许多人投资房产,仅算到税率,却忘记持有成本。(示意图/记者陈韦帆摄影)萧琪琳指出,许多人投资房产时,都会将「房地合一税」纳入考量之一,越快卖、税率就会越高,所以在该税制刚推出时,大多人都认为是对于短期投资的惩罚,但实际上若纳入持有成本考量,结果却完全不一样。据财政部赋税署资料,以「境内居住者」、也就是台湾多数投资会遇到的税制为例,「房地合一税」持有1年以内必须课税获利45%、持有2年以内超过1年为35%、持有10年以内超过2年为20%、持有超过10年则降至15%。以上扣除额皆为售价的5%。▲实际试算可发现,房贷利息纳入成本考量后,负担比房地合一税还要重。(示意图/记者吕品逸摄影)但实际上,投资房产通常还有利息、过户等费用成本,萧琪琳举例,若以购入1,000万房而言,再以1,100万卖出,光是利息就足以让你想在第一年就卖屋。假使持有第一年内就获利了结,计算方式为「售价-扣除额-购入成本(含过户费)=获利」,也就是「1100-(1100X0.05)-1005=40」,税制上的获利计算为40万元,再乘以45%应缴税率,应纳税额则为18万;也就是说,实际获利为1100-1005-18=77,最终实际获利77万元。若超过一年再卖,税制上的获利同样为40万元,不过税制将降至35%,所以应缴税额将降至40X35%=14万;看似便宜了4万的税额,但实际上必须加上1.8%的利息支出18万。1100-1005-14-18=63,也就是只赚63万元。假使超过第二年再卖,税制上的获利同样为40万元,不过税制将降至20%,所以应缴税额将降至40X20%=8万;2年1.8%的利息支出为36万。1100-1005-8-36=51,也就是只赚51万元。▲萧琪琳表示,倘若将持有成本(利息)计入,第一年就会想快点获利了结。(示意图/记者陈韦帆摄影)萧琪琳说,通过实际计算后可以发现,若是投资用、非自住的房地产,与其等待税制降下,不如在好的时机点提早获利了结,否则房地合一税降下了,房贷利息却是不断吃掉获利。▼【永丰建经】虽然有房地合一所得税,房地产卖越快赚越多!?(影片来自YouTube-永丰建经频道,若遭移除请见谅)

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本文来源:湖北快3在线计划网 责任编辑:黑龙江快乐十分官网 2020年02月29日 18:12:03

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