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叶金川点名闭嘴 马英九笑3声提「这事」自嘲:他说的不错

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情持续延烧,国内不少政治人物对防疫政策表达看法,引发不小争议,抗SARS专家、前卫生署署长叶金川,27日就点名前总统马英九、台北市长柯文哲等人闭嘴少讲话,强调「防疫回归专业」。对此,马英九今(27)日受访表示,「他说的不错」,我们认识快50年了,该讲的话还是要讲。▲前总统马英九(图/记者林恩如摄影)马英九近日在脸书发表人道关怀相关言论,称还有许多台湾人滞留中国等待包机返台,质疑蔡政府罔顾「儿童权利公约施行法」,还呼吁蔡总统「不要让民粹碾压人权」。对此,叶金川25日接受广播节目专访表示,现在疫情紧张,包括柯文哲、马英九与行政院长苏贞昌等人都应该少讲话,「大家请闭嘴,不要对疫情有太多评论」。对此,马英九今日现身二二八和平公园福德宫参拜,被问到叶金川一席闭嘴少讲话的言论,马英九尴尬笑了几声「哈哈哈」,随后表示「他是我台北市长任内卫生局长,也是总统任内的卫生署长、总统府副秘书长,我们认识都快50年了,他说得不错,我们对疫情不要去干扰它,但对于关键的问题,譬如说儿童人权该讲的话还是要讲」。马英九强调,叶金川和杨志良对他的发言多有误会,他并没有要去干扰指挥官指挥疫情的意思,就是针对中国有许多陆配子女不但在台湾有居留权,按国际法也有中华民国国籍,却无法回到台湾,相反的在台外侨,即使人在中国、香港、澳门都还是可以回来,这很明显不公平,且有歧视的情况,在这些议题上,他身为前总统,该讲的话还是要讲。▲马英九今日现身北市二二八和平公园致意。(图/记者林恩如摄影)

房价居高不下已成事实,大发彩票代理官网但无壳蜗牛想要便宜买到新房子容易吗?屋比房屋总监陈杰鸣表示,挑选具有都更潜力的老公寓就对了,若挑选对物件并成功都更后,就等同用二手屋价格买到新房子,晋升为住新房子的有壳蜗牛。▲陈杰鸣指出,大台北区域房价居高不下,真的是居大不易。(图/记者陈韦帆摄影)陈杰鸣说,其实台湾真正高房价的地方,也仅限于双北,以房价所得比而言,北市约15倍、新北市则约12倍,也就是不吃不喝个十多年,在大台北区域才能买得起房,也难怪许多民众大呼买不起,都在等房市泡沫化。▲锁定具有都更潜力的房子,也是让自己能够买到便宜房子的一种办法。(图/记者陈韦帆摄影)但在台北真正想购屋的人该怎办?真的要背上一辈子房贷?陈杰鸣指出,其实锁定具有都更或重建潜力的房子也是一种办法。以台北市为例,最具都更潜力的,有四种标的物。▲精华区域、商圈虽极具都更潜力,但一般民众依旧难以入手。(图/记者陈韦帆摄影)一、挑选使用分区为高容积率的「商业区」;二、挑选近捷运、重大建设、科技园区、精华区(如:大安区、信义区)与人潮热络的商圈(如:西门町);三、选「都市更新地区」或「都市更新单位」的标的;四、选大马路向内延伸30米内的户数较单纯的旧公寓。▲大马路往巷内延伸约30米范围内,住户单纯的住宅是很好的选择。(图/记者陈韦帆摄影)陈杰鸣补充,前两种通常总价高,重建开发范围较大,属于开发商、建商最常锁定的目标,对于一般民众而言入手不易,不过后面两种,民众就依然有机会可以入手,找到标的物后,配合房屋比价平台,再谘询房仲与都更专家,相信要买到有潜力的老屋并不困难。▲买到屋况过差的房子,对于想买都更屋的民众也可能造成负担。(示意图/资料照)台湾房屋智库发言人张旭岚也表示,关于入手都更老屋等都更,若屋况过差,对一般民众而言可能也会造成负担,但倘若锁定房价相对较低区域,成功取得便宜都更宅的机率就会大增。▲张旭岚建议,若要挑选都更标的,可从新北市入手。(图/记者陈韦帆摄影)相对北市高房价,新北市中和、永和、新店、汐止、三重都属于一般双薪家庭仍可入手的区段,加上近年大台北网络发展,生活机能都不逊色北市,房价增值潜力也相当不错。例如新店的北新路沿线,目前房屋均价落在4字头,而安坑则因交通尚未到位,依旧有2字头房价可寻;永和地区,目前房价同为4字头;中和环状线沿线也有不少老公寓,房价在3字头左右。▲汐止、三重也都是不错的选择。(图/记者陈韦帆摄影)而三重、汐止,也因区内重划区众多,配合汐科等就业买盘,部分新案主推3字头的亲民房价,买气也是一路走扬。倘若在上述区域找到有机会都更的标的物入手,一旦都更成功,确实也等同花了小小的钱买到新房子。不过张旭岚也提醒,通常都更或危老重建,最困难的就是整合过程,动辄十馀年起跳,所以挑选标的物时,也必须做足功课,避免开心买了物件,却因无法整合通过,反而接手烫手山芋。

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